Planungsgruppe für Architektur und Städtebau
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B 2 - Neubau des Betriebsstandortes
einer Einkaufs- und Liefergenossenschaft (1992/1993)
<b>Städtebau: </b>Auf einer Fläche von 34 ha, je zur Hälfte mit landwirtschaftlicher und forstwirtschaftlicher Nutzung, war für eine Gewerbeansiedlung in Abstimmung mit der Gemeinde, dem Landratsamt und der Landesregierung ein Vorhaben- und Erschließungsplan zu erarbeiten und bis zur Genehmigung zu begleiten. Im Rahmen dieser Bearbeitung wurde auch eine Umwelterheblichkeitsuntersuchung durchgeführt und durch die Festlegung entsprechender Ersatz- und Ausgleichsmaßnahmen die Genehmigungsfähigkeit herbeigeführt.<a class="lin" title="zur Konstruktion" href="b_2b.html"> </a><br> <b>Konstruktion - Halle</b><br> Stahlbetonfertigteil-Konstruktion auf Rampenniveau mit vorgehängter Gasbetonfassade sowie Gasbetondachplatten unter Folieneindeckung und Wärmedämmung. Hallenfläche ca. 6300 m2, aufgeteilt in zwei Brandabschnitte, mit insgesamt 22 Anpaßrampen mit Tordichtung.<br> <b>Büro- und Verwaltungsgebäude:</b><br> 4-geschossig mit Vollkeller in Ortbeton, außenliegender Wärmedämmung, Klinkervorhang-Fassade, Gründächer über Folien-abdichtung sowie Glaserker in Pfosten-Riegel-Konstruktion. Innere Tageslichtführung über Dach-Ober-lichtlaterne und Galerieausbildung bis ins EG.<br> <b>Werkstattgebäude </b>als 2-gesch. Ortbetonbau mit Klinkerfassade.<br> <b>Außenanlagen: </b>ca. 12.500 m2 angelegt als Betriebshoffläche mit Umfahrt (schwerlastgeeignetes Betonverbundsteinpflaster auf tragfähigem Unterbau), Stellplatzflächen als Betonwabensteine, in die Außenanlagen integrierte Abwasseraufbereitung mit Öl- und Koaleszenzabscheider, bioaktiver Kleinkläranlage und Versickerung über Becherwerkbeschichtung.<br> <b>Kurzbeschreibung: </b>Auf dem ca. 34.000 m² großen Grundstück sollte der neue Betriebsstandort einer Einkaufs- und Liefergenossenschaft geplant und errichtet werden. In Abhängigkeit der betriebsspezifischen Anforderungen wurden die benötigten Gebäudeflächen in drei Baukörper aufgeteilt. Zentrales Bauteil ist die Lager- und Komissionierhalle mit einer lichten Höhe bis UK Binder von 7 m, was im Palettregallagerbereich eine 4-fach-Stapelung zulässt. Zusätzlich sind in die Hallenfläche eine Frischdienstzone mit jeweils ca. 300 m² Kühl- und Tiefkühlhallen integriert. Durch Anordnung von Anlieferungszone, Kompakt- und Palettenlager, Expeditionszone sowie Hallenbüros und Maschinenlager wurden sämtliche gewerbliche Betriebsabläufe in einem Gebäude zusammengefasst. Das Bürogebäude, mit der Halle durch eine Alu-Glas-Konstruktion verbunden, nimmt im 1. bis 3. OG sämtliche Abteilungen der Verwaltung aus, wie Geschäftsführung mit 2 koppelbaren Seminar- und Sitzungsräumen, Buchhaltung, Registratur, EDV, Einkauf, Vertrieb und Lagerleitung. Im Erdgeschoß sind die Bereiche mit Publikumsverkehr wie Auftragsannahme, Kasse, Information sowie die Maschinenabteilung mit Maschinenausstellung angeordnet. Das tagesbelichtete Untergeschoß nimmt die Sozial- und Pausenräume für die gewerblichen Arbeitnehmer ebenso auf, wie Heizzentrale, Trafo- und Mittelspannungsstation sowie Kompaktarchiv. Im dritten Gebäude sind die LKW-Werkstatt, der Werkstattstützpunkt für Kälte- und Gerätenotdienst sowie im Obergeschoß zwei Hausmeisterwohnungen angeordnet.<br> <b>Plan80 - Planungsgruppe für Architektur und Städtebau </b><font color="white">Verwaltungsbauen, Industrie, Architektur, Innenarchitektur, Städtebau und Denkmalpflege in Berlin und Brandenburg </font>Neubau <i>(Gebäudekomplex), </i>Neubau<i> (Einzelbauten), </i>Anbau, Umbau, Modernisierung / Sanierung, Denkmalpflege<i> </i>
Bauherr:
Gesamtherstellungskosten:
Architektenleistungen:
Bäko Berlin-Brandenburg
ca. 9.983.000 Euro
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